智通财经APP获悉，好意思联储告示减息50基点，减息幅度为2008年金融海啸之后最重手，本年内料再减0.5%。华夏地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰清楚，好意思国减息活动比预期激进，在利率见顶趋势下，对息口明锐的楼价将止跌回稳，形色刻下是捞底入市好时机。他清楚，楼价已累跌近3成，近期合座楼市沮丧向好，先量后价，若香港银行奴隶好意思国减息，加上供平过租效应，年底前楼价料见底回升。

陈永杰指，近日发展商捉紧减息大好时机，加速推盘活动，料到当今最少8个全新盘部署短期内出笼，波及单元逾2700伙，减息后新盘战势一触即发。陈永杰觉得，若取舍贴市价或低于市价的政策出货，能刺激用家及投资者入市意欲，10月一手成交量料达2000宗。

华夏指，翻查往日近20年，好意思国两次减息周期，香港楼价“一升一跌”。对上减息为2019年7月至2020年3月，好意思联储共减息5次，共减2.25%，时代楼价跌4.2%;再对上一次减息，2007年9月至2008年10月为应付次贷危境及金融海啸，好意思联储大幅减息5.25%，同时香港楼价录得近15%升幅。

至至今次好意思国加息周期是由2022年3月中运转，先后加息11次累计达5.25%，香港固然只加息0.875%，但对楼市形成庞大冲击，价量王人跌。华夏城市超越指数CCL由2022年3月上旬178.72点，下降至最新136.66点，21个月楼价大跌24%。刻下143个CCL成份屋苑，多达29个屋苑呎价跌穿1万元，占比两成。

据华夏楼市大数据，至今次好意思国加息周期，香港一、二手私东说念主住宅共录得10.08万宗生意登记，波及成交金额9378.8亿元，与加息前21个月录得的10.7万宗及10751亿元相比，各下降5.9%及12.8%;当中一手阛阓占28851宗，较加息前反升3.8%，成交金额则回落3%至3377.5亿元，可见发展商于加息周期仍保捏货如轮转。

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