中证智能财讯万科A（000002）4月1日线路2024年年度施展。2024年，公司杀青买卖总收入3431.76亿元，同比下落26.32%；归母净利润亏蚀494.78亿元，上年同时盈利121.63亿元；扣非净利润亏蚀453.94亿元，上年同时盈利97.94亿元；策划行动产生的现款流量净额为38亿元，同比下落2.87%；施展期内，万科A基本每股收益为-4.17元，加权平均净钞票收益率为-21.82%。

　　以3月31日收盘价盘算推算，万科A现在市盈率（TTM）约为-1.7倍，市净率（LF）约0.42倍，市销率（TTM）约0.25倍。

　　贵寓显露，公司主买卖务包括“房地产开辟及有关钞票策划”和“物业功绩”。

　　数据显露，2024年公司加权平均净钞票收益率为-21.82%，较上年同时下落26.73个百分点。公司2024年参加老本报恩率为-5.7%，较上年同时下落8.69个百分点。

　　收尾2024年，公司策划行动现款流净额为38亿元，同比下落2.87%；筹资行动现款流净额-276.73亿元，同比加多91.4亿元；投资行动现款流净额108.09亿元，上年同时为-46.16亿元。

　　钞票紧要变化方面，收尾2024年末，公司存货较上年末减少26.03%，占公司总钞票比重下落6.28个百分点；投资性房地产较上年末加多28.08%，占公司总钞票比重上涨3.65个百分点；递延所得税钞票较上年末加多11.9%，占公司总钞票比重上涨0.81个百分点；预支款项较上年末减少4.03%裸舞 twitter，占公司总钞票比重上涨0.46个百分点。

　　欠债紧要变化方面，收尾2024年末，公司一年内到期的非流动欠债较上年末加多124.94%，占公司总钞票比重上涨7.04个百分点；协议欠债较上年末减少37.67%，占公司总钞票比重下落5.55个百分点；应答单子及应答账款较上年末减少27.81%，占公司总钞票比重下落2.29个百分点；应答债券较上年末减少59.72%，占公司总钞票比重下落2.1个百分点。

　　从存货变动来看，收尾2024年末，公司存货账面价值为5190.09亿元，占净钞票的256.09%，较上年末减少1826.86亿元。其中，存货跌价准备为115.68亿元，计提比例为2.18%。

　　2024年全年，公司研发参加金额为5.08亿元；研发参加占买卖收入比例为0.15%。此外，公司全年研发参加老本化率为0%。

　　2024年，公司流动比率为1.28，速动比率为0.55。

　　年报显露，2024年末的公司十大畅达鼓吹中，执股最多的为深圳市地铁集团有限公司，占比27.18%。在具体执股比例上，HKSCC NOMINEES LIMITED、香港中央结算有限公司执股有所上涨，华泰柏瑞沪深300走动型洞开式指数证券投资基金、易方达沪深300走动型洞开式指数发起式证券投资基金、中原沪深300走动型洞开式指数证券投资基金、南边中证全指房地产走动型洞开式指数证券投资基金执股有所下落。

　　核校：杨宁

　　想法注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏蚀时市盈率为负，此时用市盈率估值莫得骨子真谛，一样用市净率或市销率作念参考。

　　市净率=总市值/净钞票。市净率估值法多用于盈利波动较大而净钞票相对踏实的公司。

　　市销率=总市值/买卖收入。市销率估值法一样用于亏蚀或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率遴荐TTM形态，即以收尾最近一期财报（含预告）12个月的数据盘算推算。市净率遴荐LF形态，即以最近一期财报数据盘算推算。三者的分位数盘算推算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时裸舞 twitter，不显露当期分位数，会导致折线图中断。