“农民盖房不该层层设限，老匹夫在自家翻修房屋，掏的是我方腰包，用的是自家资源西风萝莉恋足，并未骚扰众人权柄，确切没必要资格如斯严格的审批手续……”

最近，网上一些讼师主义取消农村自建房翻建审批手续。以致有网友转头了建议取消农村自建房翻建审批手续的一些主要原因。

农村自建房审批有多难呢？最近我们给众人梳理了一份详备的农村自建房审批过程，供有需要的参考！

声明一下，不同地区的审批过程可能会存在各别，不错筹议当地有关部门。

总的来说，农村自建房东要有以下几个设施：

第一步，向村委会提倡书面建房央求

若是我们农民念念要在农村自建房，那么就需要向村委会提交一份书面的建房央求。

这份央求需要详备评释建方的情理，鸿沟以及地点等等，

同期，还需要提交有关的解释文献，其中包括地皮使用权解释、建房想象图纸等。

村委会在拿到这份央求之后，就会安排有关东谈主员进行初步审查，深信是否妥当当地的计议要乞降战略端正。

若是妥当有关的要求，那么村委会就需要在央求书上签名盖印。

第二步，向州里计议办公室提倡书面央求

农民拿回经村委会署名盖印的央求书及有关材料后，就要将统共的材料再提交到州里计议办公室，

州里计议办公室需要进一步对该央求进行审查，深信央求材料是否妥当当地的计议战略，还需要对建筑高度，面积，位置等进行核实。

比如州里计议办公室会进行实地勘测，阐述建房地点和鸿沟。

一齐妥当有关端正后，州里计议办公室才会答应建房并颁发建房许可证

第三步，到州里计议办公室领取房屋拓荒央求表并盖印答应

在取得州里计议办公室的答应后，农民就需要赶赴州里计议办公室领取房屋拓荒央求表。

并按要求填写这张表格，其中包括房屋的鸿沟，建筑高度等等，皆需要确乎填写。

填写好以后就需要提交到村委会进行审查。

经过村委会审查答应后，农民就需要把这些材料再次提交到州里计议办公室进行最终审批，

审批通过以后，州里计议办公室就会在央求表上进行署名盖印

再由州里计议办公室的垄断率领进行署名盖印，完成了这一步，才智到达审批过程。第四步，带着以上材料提交到县计议局进行审批

统共的材料经过州里计议办公室审批盖印以后，在需要将这统共的材料提交到县或区计议局进行终末的审批。

这一步便是对依然批准的建房地方进行备案，确保妥当城市或区域计议要求。

一般情况下，这一步不需要再从头提交材料，只需要阐述之前的审批过程。

县计议局会对审批过程进行再次审查，妥当县级的计议战略，才会批准央求。

第五步：领取房产证拓荒房屋。

县计议局批准以后，统共这个词过程就基本上走收场，解释这个时候就不错拿到房产证驱动建房了。

然则建房过程当中也需要遵照有关的建房范例和安全端正。

况且房屋拓荒完成以后，农民还需要向州里东谈主民政府提倡用地和计议验收央求，拿到验收及格证以后才不错办理房屋产权文凭。

02、农村建房审批和报建总体要求

①原则上“一户一宅”，强调每户农民只可有一处屋基地，不知足要求，央求屋基地不予批准，昔时有屋基地，出售或转让的也不批；非本村村民，也不批屋基地。

另外，还要签署“屋基地使用承诺书”，不仅要承诺知足“一户一宅”，况且统共的央求材料真确灵验。

②建房审批，需要邻居署名答应，邻居不答应，屋子就建不可了。

③严格纵容“屋基大地积”，频繁占大地积明确端正应小于120平米，不外各地的情况不同，众人不错了解当地端正。

④审批文献存在灵验期，一般灵验期一年手艺，逾期无效，是以这个过程就得执紧手艺，不然繁琐的审批手续就必须从头来过。

终末再指示一句，各地关于自建房，也有面积要求，超出部分会被认定为违建

超出部分可能面对吊销惩办。

是以建房面积一定要妥当要求，不要存在幸运神志。到时候被拆了，哭皆来不足。

（文中图片着手于收集，侵删）